Μπλε Κέδρος: Επενδύσεις 93,3 εκατ. ευρώ σε εξέλιξη με καταγγελίες για το project της Μονεμβασιάς

This post was originally published on this site

Η Μπλε Κέδρος παρουσίασε το νέο επενδυτικό της πρόγραμμα ύψους 93,3 εκατ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει οκτώ έργα σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της.

Ο πρόεδρος της εταιρείας, κ. Μιχάλης Ευμορφίδης, ενημέρωσε για την πορεία των επενδύσεων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μονεμβασιά και Ρίο, καθώς και για τους βασικούς στόχους της εταιρείας.

Τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου για το 2025 ανήλθαν σε 14,7 εκατ. ευρώ, έναντι 1,6 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, εξέλιξη που αποδίδεται σε πωλήσεις ακινήτων. Η αξία του χαρτοφυλακίου διαμορφώθηκε στα 108,6 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνοντας 39 ακίνητα υπό διαχείριση.

Διαβάστε επίσης → Καθυστερεί η κατεδάφιση των αυθαίρετων ορόφων στο ξενοδοχείο Coco-Mat – Τι μέλλει γενέσθαι

Ο κύκλος εργασιών για το 2025 ανήλθε σε 10,9 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 6,1 εκατ. ευρώ προήλθαν από μισθώματα και 4,8 εκατ. ευρώ από πώληση ακινήτων. Τα EBITDA διαμορφώθηκαν στα 14,24 εκατ. ευρώ από 10 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν σε 13,4 εκατ. ευρώ, από 9 εκατ. ευρώ.

• Στη Θεσσαλονίκη, στην οδό Ζεύξιδος 8, προχωρά η μετατροπή κτιρίου γραφείων σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων 52 δωματίων, με εστιατόριο και bar, συνολικής επιφάνειας 2.100 τ.μ., με προϋπολογισμό 3 εκατ. ευρώ και ορίζοντα ολοκλήρωσης τον Δεκέμβριο του 2026.
• Στη Μονεμβασιά, στον οικισμό Ξιφίας, υλοποιείται το project Coco-mat Village, το οποίο περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο και κατοικίες. Το έργο αφορά τέσσερα κτίρια συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ. και 11 κατοικίες συνολικού εμβαδού 2.000 τ.μ., με ιδιωτικές πισίνες και αυλές, με προϋπολογισμό 12,8 εκατ. ευρώ.
• Στο Πεδίον του Άρεως, επί της οδού Μαυρομματαίων 17, αναπτύσσεται το Coco-mat Residences με 15 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, επιφανείας 135 έως 175 τ.μ., με αποθήκες και χώρους γυμναστηρίου, με επένδυση 3,5 εκατ. ευρώ  και ολοκλήρωση τον Μάρτιο του 2027.
• Στην Πεύκη, επί της οδού Κοντογιάννη, προωθείται η κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών συνολικής επιφάνειας 2.280 τ.μ., με 12 διαμερίσματα και 21 θέσεις στάθμευσης, με προϋπολογισμό 5 εκατ. ευρώ, ενώ βρίσκεται στο στάδιο έκδοσης οικοδομικής άδειας.
• Στην οδό Ασκληπιού στην Αθήνα, η εταιρεία προχωρά στην αποκατάσταση και επέκταση διατηρητέου κτιρίου 580 τ.μ., δημιουργώντας 8 διαμερίσματα και 2 επαγγελματικούς χώρους, με προϋπολογισμό 1,3 εκατ. ευρώ και ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2026.
• Επί της οδού Φειδίου, σχεδιάζεται η μετατροπή διατηρητέας οικίας σε ξενοδοχείο 42 δωματίων, με προσθήκες καθ’ ύψος και αλλαγή χρήσης, με επένδυση 7 εκατ. ευρώ, η οποία βρίσκεται σε φάση εγκρίσεων.
• Στο Ρίο, κοντά στη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, προγραμματίζεται η ανάπτυξη Coco-mat Village σε έκταση 22 στρεμμάτων, με πεντάστερο ξενοδοχείο και κατοικίες. Το έργο βρίσκεται σε φάση κατεδαφίσεων και οριστικοποίησης του master plan, με εκτιμώμενο προϋπολογισμό 56,7 εκατ. ευρώ  και σε εξέλιξη διαδικασίες αδειοδότησης.
• Στα Μελίσσια, σχεδιάζεται η ανακατασκευή ακινήτου 1.138 τ.μ. και η μετατροπή του από ξενοδοχείο σε συγκρότημα κατοικιών, σε οικόπεδο 2.854 τ.μ., με προϋπολογισμό 4 εκατ. ευρώ, με το έργο να βρίσκεται σε στάδιο αρχιτεκτονικής προμελέτης.

Αποχαρακτηρισμός δασικής έκτασης και ανησυχία για το μέγεθος του έργου στην παραλία του Ξηφιά Μονεμβασιάς

Αναφορικά με το project στη Μονεμβασιά, διατυπώνονται ανησυχίες από κατοίκους για περιβαλλοντικά ζητήματα, καθώς η περιοχή γειτνιάζει με δίκτυο Natura 2000. Διατυπώνονται επίσης σοβαρές αμφιβολίες για τη διαχείριση των λυμάτων (βιολογικός καθαρισμός) και την υδροδότηση (απόπειρες για γεωτρήσεις αφαλάτωσης που σταμάτησαν μετά από αντιδράσεις), ενώ καταγράφεται παρουσία προστατευόμενων ειδών.

Ο ΟΦΥΠΕΚΑ διευκρινίζει από τη μεριά του ότι “θα πρέπει να ακολουθηθεί η εκάστοτε διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης και να διαβιβαστεί ο φάκελος του έργου προς γνωμοδότηση στον ΟΦΥΠΕΚΑ, δεδομένου ότι ο φορέας θα πρέπει να προβεί σε αξιολόγηση των επιπτώσεων των αναφερόμενων δραστηριοτήτων στους Τύπους Οικοτόπων και στα προστατευτέα είδη της θαλάσσιας περιοχής”.

Η πρόεδρος της κοινότητας Νομίων, κα Νέλλυ Κουτσανδρέα, μετέφερε τις ανησυχίες των κατοίκων σχετικά με την έκταση της ανάπτυξης και τις επιπτώσεις στον χαρακτήρα της περιοχής. Από την πλευρά της εταιρείας, η διευθύντρια Διαχείρισης Χαρτοφυλακίου δήλωσε στον ημερήσιο Τύπο: “Ο όμιλός μας αξιολογεί συνεχώς νέες επενδυτικές προτάσεις, όμως για την ώρα δεν υπάρχει σχέδιο για άλλο ξενοδοχείο ή άλλη επένδυση στην ίδια περιοχή” και “ότι εκτός από τα συγκεκριμένα δύο οικόπεδα, 13 και 5 στρεμμάτων, ο όμιλος έχουν αποκτηθεί κι εκτάσεις 2,3 στρεμμάτων στην ίδια περιοχή: Ο όμιλος εξετάζει τους καλύτερους τρόπους ανάπτυξης και αξιοποίησής τους”.

Το άρθρο Μπλε Κέδρος: Επενδύσεις 93,3 εκατ. ευρώ σε εξέλιξη με καταγγελίες για το project της Μονεμβασιάς εμφανίστηκε πρώτα στο TravelDailyNews Greece & Cyprus.

https://www.traveldailynews.gr/diamoni-diatrofi/xenodocheia/mple-kedros-ependyseis-93-3-ekat-eyro-se-exelixi-me-kataggelies-gia-to-project-tis-monemvasias/